Chuyên Phân phối Bất Động Sản Vinhomes ( Vingroup ).

CHÍNH SÁCH CHƯA TỪNG CÓ CỦA VINHOMES CHỈ 2,2 TỶ SỞ HỮU NGAY BT VINHOMES THĂNG LONG, VAY 65%, LS 0% 36 THÁNG, CAM KẾT THUÊ LẠI 16%/2NĂM.

“Chỉ cần đóng 30% giá trị nhận ngay biệt thự đẳng cấp”.

Cách BigC 6 phút lái xe (khoảng 5 km) – Vinhomes Thăng Long với quy mô 24 ha, gồm 798 lô liền kề biệt thự song lập, đơn lập đẳng cấp được xây dựng, phát triển, quản lý bởi Tập đoàn Vingroup và Techcombank là một trong những nơi đáng sống nhất khu vực phía Tây Hà Nội. Vinhomes Thăng Long sở hữu dịch vụ tiện ích, hạ tầng đồng bộ hoàn hảo: Bể bơi ngoài trời, thư viện (với 10000 đầu sách), Clubhouse, trường học, hồ điều hòa 10ha, đường dạo bộ quanh hồ rộng 4m, dài 3.6km, khu thương mại Shophouse, dịch vụ đẳng cấp tiêu chuẩn 5 sao.

Chính sách siêu hấp dẫn tháng 12/2017: Chỉ cần đóng 30% giá trị nhận ngay biệt thự đẳng cấp.

- Hỗ trợ vay vốn 65% lãi suất 0% trong vòng 36 tháng. Ân hạn gốc 24 tháng. Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS.
- Đối với khách hàng mua đầu tư: Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, cam kết CĐT thuê lại biệt thự/liền kề lợi nhuận tối thiểu 8%/năm trong vòng 24 tháng.
- Khách hàng không có nhu cầu vay vốn ngân hàng, thanh toán theo tiến độ được chiết khấu 15% vào giá bán BT nếu khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị BT sẽ được chiết khấu 18% vào giá bán BT.
- Chương trình miễn phí 10 năm dịch vụ quản lý căn hộ & Voucher học bổng Vinschool sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán BT/LK.
- Miễn phí 2 năm dịch vụ xe Bus Shitle từ Vinhomes Thăng Long đến Trung Hòa – Big C – Hà Đông, ….
Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị BT (khoảng 2,2 tỷ) đã có thể sở hữu Biệt thự song lập đẳng cấp bậc nhất dự án Vinhomes Thăng Long; 65% được ngân hàng hỗ trợ vay vốn lãi suất 0% trong vòng 36 tháng.
Đặc biệt với chương trình kép: Hỗ trợ lãi suất 0% và cam kết thuê lại 24 tháng lãi suất 0%. Khách hàng có thể sở hữu cơ hội đầu tư cho thuê với tỷ suất sinh lời 22%/năm.

Đối với lô biệt thự song lập đẹp 8 tỷ, Khách hàng chỉ cần thanh toán 2.4 tỷ sở hữu ngay biệt thự với cam kết cho thuê lợi nhuận 8%/năm trên Giá trị BT/LK. Ngân hàng hỗ trợ 5.6 tỷ lãi suất 0% trong 12 tháng.
Trong năm đầu tiên:
- Giá trị cho thuê: 8%*8 tỷ ~ 640 triệu.
- Lãi suất NH: 0% trong 12 tháng.
- Tỷ suất sinh lời trên vốn: 640tr/2.4tỷ ~ tỷ suất sinh lời: 22.8 %.

Liên hệ để được tư vấn và tham quan dự án, căn hộ mẫu:
Mr Kiên: 0946782686 – 0986016017.

Đọc thêm »

Vinhomes D'.CAPITALE (Trần Duy Hưng)

Unknown 04:11 Vinhomes Trần Duy Hưng

QUY HOẠCH TỔNG THỂ D’. CAPITALE

Tổng diện tích của dự án D’. Capitale lên tới 50.300m2 , bao gồm 6 toà tháp căn hộ cao từ 39-46 tầng với hệ thống hơn 40 cảnh quan xanh, mang phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng. Cả 6 toà tháp đều có hướng nhìn hồ điều hoà với khu công viên rộng tới 13ha.

dao-tao-_d-capitale-tdh-final_20160923_031

Phối cảnh ban ngày của dự án

dao-tao-_d-capitale-tdh-final_20160923_032

dao-tao-_d-capitale-tdh-final_20160923_033

VỊ TRÍ KIM CƯƠNG

D’.Capitale trải dài với thế đất vành khăn đối diện đại siêu thị Big C, Trung tâm Hội nghị Quốc gia với mặt chính nằm trên đường Trần Duy Hưng, 2 mặt còn lại tiếp giáp Hoàng Minh Giám và Khuất Duy Tiến.

Ở vị trí này, D’.Capitale sở hữu vị trí đắt giá bởi Trần Duy Hưng kết nối trực tiếp với Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Chí Thanh – những cung đường trung tâm, tỏa đi những khu vực trung tâm của thủ đô rất thuận lợi. D’.Capitale còn “ghi điểm” bởi dự án này nằm liền kề khu công viên và hồ điều hòa Nhân Chính rộng tới 13ha, trong tương lai khi hình thành sẽ là một tài sản giá trị, mang lại tầm nhìn thoáng rộng và không khí trong lành cho các cư dân D’.Capitale.

dao-tao-_d-capitale-tdh-final_20160923_022

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG:

Đặt cọc 100 triệu

Đợt 1: Thanh toán 15% sau 15 ngày kể từ ngày đặt cọc

Đợt 2: 60 ngày sau hoàn thiện 15%

Đợt 3: 90 ngày sau 10%

Đợt 4: 90 ngày sau hoàn thiện 15%

Đợt 5: 90 ngày sau hoàn thiện 15%

Đợt 6: Bàn giao nhà hoàn thiệt 25%

Đợt 7: 5% khi nhận sổ đỏ

Khách hàng chỉ cần đóng 30%, 70% CĐT và ngân hàng Techcombank hỗ trợ khách hàng với lãi suất 0% đến khi nhận thông báo bàn giao nhà (Không muộn trước 22/10/2018)

Khách hàng thanh toán theo tiến độ được chiết khấu 5% và khách hàng thanh toán sớm 70% – 95% sẽ được chiết khấu ưu đãi hấp dẫn (từ 8 – 12% giá trị căn hộ)

Ngân hàng Techcombank cam kết bảo trợ vốn, tiến độ theo đúng pháp luật cho dự án D ‘Capitale

Quý khách có thể tìm hiểu thêm thông tin về dự án chuẩn bị được ra mắt

TIỆN ÍCH HOÀN HẢO – VƯỢT TRỘI

Tận dụng lợi thế vị trí, chủ đầu tư đã phát triển Vinhomes D’ Capitale – Chung cư Vinhomes Trần Duy Hưng được phát triển theo mô hình dự án khu đô thị đẳng cấp, hiện đại nằm trọn vẹn giữa cảnh quan xanh mát – Một ốc đảo xanh hiện đại, năng động nữa lòng thủ đô. Điểm nhấn là 6 tòa tháp chung cư hiện đại, sở hữu tầm view thoáng đẹp với các hệ thống tiện ích hiện đại bậc nhất. Với hơn 40 cảnh quan tiện ích, cuộc sống của cư dân tương lai sẽ trở nên hết sức thoải mái khi mọi nhu cầu đều được đáp ứng ngay tại nơi mình sinh sống như: thể thao, vui chơi, giải trí, mua sắm…

Trung tâm thương mại VinCom

Bể bơi ngoài trời hiện đại

Khu thể thao ngoài trời

Hồ cảnh quan độc đáo

ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA D’. CAPITALE TRẦN DUY HƯNG

Chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam:

Dự án D’. Capitale được đầu tư bởi Tân Hoàng Minh Group. Đồng thời đây cũng là dự án đầu tiên Vinhomes đứng vai trò là đơn vị quản lý và vận hành cho dự án. Đây được xem là sự kết hợp hoàn hảo của 2 ông lớn trên thị trường bất động sản

Dự án D’. Capitale sở hữu vị trí kim cương:

Dự án sở hữu tới 3 mặt tiền, đây đều là các tuyến phố lớn của Hà nội, Xung quanh dự án là rất nhiều tiện ích như: TTTM , trường học,… và đặc biệt nằm ở trung tâm nên cư dân có thể đi xung quanh mọi nơi ở Hà Nội dễ dàng hơn.

Dự án có dòng sản phẩm Officetel:

Đối với các dự án bất động sản hiện nay tại Hà nội thường chỉ có sản phẩm nhà ở. Thì nay tại Dự án D’. Capitale Sẽ có những căn hộ Officetel để đáp ứng nhu cầu thị trường.

Giá bán hấp dẫn:

Giá bán siêu ưu đãi, giá khởi điểm chỉ từ 41,5 triệu đồng/m2

Khu trung tâm thương mại sầm uất:

Với tổng diện tích sàn gần 200.000m2 thì nơi đây chắc chắn sẽ là tụ điểm của những thương hiệu, các hãng thời trang hàng đầu khu vực

D’. Capitale Được đánh giá cao bởi thiết kế:

Bên cạnh không gian sống trong lành, cảnh quan cực đẹp do được thừa hưởng từ Công viên Nhân Chính ( có cả Hồ điều hòa và công viên cây xanh ), Thì thiết kế mới là điểm nhấn thực sự của dự án, các nội thất hiện đại đẳng cấp bậc nhất cũng được bố trí rất hài hòa xứng tầm với các chủ nhân tương lai.

Tiến độ thi công đảm bảo:

Với uy tín của nhà thầu thi công Coteccons , cùng với sự cam kết bảo lãnh từ ngân hàng Techcombank, thì đảm bảo rằng dự bàn giao đúng tiến độ.

Đọc thêm »

Cơ hội đầu tư chưa từng có dành cho khách hàng dự án Vinhomes Thăng Long

Unknown 03:56 Vinhomes Thăng Long

Cơ hội đầu tư chưa từng có dành cho khách hàng dự án Vinhomes Thăng Long

Giá:

Giá bán khoảng 7tỷ/1biệt thự nhà vườn: diện tích đa dạng từ 122m2 – 450m2.
Giá đất chỉ khoảng 35 tr/m2, với vị trí chỉ cách 10’ đi xe để vào trung tâm thành phố, với đầy đủ tiện ích đồng bộ đi kèm. Với giá bán như hiện tại, Vinhomes Thăng Long là nơi đáng để đầu tư nhất ở Hà Nội ở thời điểm hiện tại. Hiện tại, các khu vực lân cận thật khó có thể kiếm được mảnh đất nào với giá chỉ 35 tr/m2 mà ô tô có thể đỗ cửa, bên cạnh đó còn được hưởng tất cả tiện ích hàng đầu như Vinschool, Vinmart, thư viện, bể bơi 5*, Club house,…
So sánh với các vùng lân cận:

Splendora (Bắc An Khánh): Giá ~ 60 tr/m2.

Park City (La Khê): Giá ~ 60 tr/m2.

Đất nền Mỹ Đình, Mễ Trì (ô tô ko vào được, tiện ích ko có): ~60 tr/m2.

Vinhomes Green Bay (Mễ Trì): ~ 180 tr/m2.

Vinhomes Gardenia (Mỹ Đình): ~ 120 tr/m2.

Kỳ vọng tăng giá: Tầm nhìn 30 năm của Nguyên Thủ Tướng Nguyễn Tấn Dũng và con đường chiến lược Đại Lộ Thăng Long. Thành phố đang được phát triển mở rộng về phía Tây Hà Nội.

20 năm trước, đất Thái Hà lên ngôi.

15 năm trước, đất Trần Duy Hưng, Cầu Giấy đương thời.

10 năm trước, đất Mỹ Đình hưng thịnh.

5 năm trước, đất Mỹ Trì, Trung Văn đứng đầu bảng.

Và giờ là thời kỳ của đất An Khánh (3 năm tới chắc chắn sẽ như Mỹ Đình bây giờ).

Năm 2013, đất huyện Từ Liêm trung bình khoảng 30 tr/m2. Đầu năm 2014 khi Tư Liêm lên Quận, giá đất khu vực đã tăng khoảng 200%. Và… trước năm 2020 cái danh từ “Huyện Hoài Đức” bị loại bỏ và thay thế vào đó là“Quận Hoài Đức”.

Vị trí:

Nằm ở phía Tây Hà Nội, trên trục đường cao tốc Đại Lộ Thăng Long, chỉ mất 10’ để đi vào trung tâm thành phố; mất 5’ để kết nối với trung tâm quận Hà Đông (cũng như cao tốc Cát Linh – Hà Đông, đang được gấp rút hoàn thiện); mất 30’ để di chuyển đến sân bay Quốc tế Nội Bài.

Các khu cư dân lân cận đã đi vào hoạt động như: Khu đô thị Thiên Đường Bảo Sơn, Khu đô thị Geleximco, Gemex1,…

Chính sách lần đầu tiên có mặt ở thị trường Hà Nội:

Nhận nhà ở ngay chỉ với 30% GTBT (tương đương chỉ 2,1 tỷ). Các giai đoạn thanh toán sau, đóng theo tiến độ thanh toán.

Tiến độ TTĐC:	Số tiền thanh toán
Lần 1: Khi ký TTĐC	Cọc 500 triệu đồng/căn
Tiến độ HĐMB:
Lần 1: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC và ký HĐMB	20% GTBT (gồm VAT) đã bao gồm tiền cọc.
Lần 2: Vào ngày 10/01/2017	10% GTBT (gồm VAT) – Nhận nhà ở ngay
Lần 3: Vào ngày 10/03/2017	15% GTBT (gồm VAT)
Lần 4: Vào ngày 10/05/2017	15% GTBT (gồm VAT)
Lần 5: Vào ngày 10/07/2017	10% GTBT (gồm VAT)
Lần 6: Vào ngày 10/09/2017	10% GTBT (gồm VAT)
Lần 7: Vào ngày 10/12/2017	15% GTBT (gồm VAT) + 5% VAT
Lần 8: Khi nhận sổ đỏ	5% GTBT (chưa VAT)

Hỗ trợ vay vốn lên đến 70%, Hỗ trợ lãi suất 0% của 65% GTBT trong 36 tháng, ân hạn nợ gốc lên tới 24 tháng.
Cam kết thuê lại trong 24 tháng, lợi nhuân 8%/năm. Hỗ trợ vay vốn lên đến 70%, Hỗ trợ lãi suất 0% của 65% GTBT trong 12 tháng, ân hạn nợ gốc lên tới 12 tháng.
Chiết khấu lên tới 15% GTBT khi quý khách hàng không vay vốn ngân hàng, đóng tiền theo tiến độ.
Chiết khấu khủng 18% GTBT khi quý khách hàng thanh toán 1 lần 95% GTBT.

*. Như vậy với 30% x 7 tỷ = 2,1 tỷ, chúng ta đã sở hữu biệt thự nhà vườn giá trị 7 tỷ; Với chính sách cam kết thuê lại lợi nhuận 8%/2 năm x 7 tỷ = 1,12 tỷ.

Vậy với 2,1 tỷ đầu tư ban đầu chúng ta đã thu lời 1,12 tỷ sau 2 năm.